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只要房产局查不到您名下有任何房产,那您再次购买就可以算是首套房。只要您把原来的房产办理好过户手续,就可以到房产局去开具首套房购房证明您就可以重新购房了。 1:您如果当时取公积金是以买房或装修的话,您名下现在无房,以公积金贷您能贷4成,若您名下有房,可贷3成。2:您如果当时是以租房来提取公积金的话,您现在以买房来贷公积金,可算首套,您能贷7成。
如果婚前贷款是用你的名义贷的就算二套,
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