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请问董律师,我是否有权向房产公司催讨产证,是否有权单方面终止合同?

我2001年12月签定预售合同,购买房屋1间,按照合同交房时应签定房屋交接书,后90天内,向上海市交易中心办理小产证,但房产公司于2004年1月交房,且未签定房屋交接书,至今也未取得产证.

律师合同产证
匿名 2011-11-30 08:39:46 来自:上海

全部2个回答

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    卫孟霞 经纪人

    理论是可以的，但是现实不行。 目前你只能向法院申请预期交付违约责任，至于单方解除合同，开发商给你的合同里边应该写的是在约定的时间通知你，而不是确定的时间内交付！而后面通知你延迟交付，通常来说这个属于开发商的一种销售手段。

    2011-12-02
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    张大勇 经纪人

    联合的力量比较大，而且见效快。。办产证是可以把材料领出来自己去办的，都04年的没办出来 要质询相关部门了

    2011-12-02
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