我现有商品房和拆迁房各一套，准备将商品房进行置换，是否需要交房产税（我是上海的）？
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一套拆迁房置换两套商品房假如卖算不算二套房
答: 就是一种是头朝下的,可以顺产的,一种的臀朝下的,要剖腹产
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商品房拆迁后，置换房没有产权证，能起诉拆迁房吗？
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你好,我想问你:我家私有房拆迁,拆迁房的面积按我的实有房面积计算,而我的123.7平方产权置换后换得的商品房面积实有面积只有90平...
答: 商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积，套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。
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我现有商品房和拆迁房各一套，准备将商品房进行置换，是否需要交房产税（我是上海的）？
答: 超过免征面积就要算的。 （拆迁房面积+置换后新房面积） 家庭人口＞60 满足上面这个条件的话 就要交房产税 。
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请问私房拆迁置换商品房需要承担公摊面积吗？拆迁时私房是按1:1计算面积的
答: 您说的是就地还建么？如果是就地还建是要承担公摊的，他是用您现有的证上面积换商品房证上面积，都是算上公摊的，不是实用面积。