全部43个回答

• 了解ta
  陈远征 经纪人

  一个是有证，一个是没有证，一个保障吧

  2018-07-29
• 了解ta
  梁雅俊 经纪人

  有产权的就是自己的，使用权只能供你使用

  2018-07-26
• 了解ta
  李志全 经纪人

  现在基本都是不动产权

  2018-07-26
• 了解ta
  何辉 经纪人

  30年使用权等于你租了30年。30年产权的话，现在都是不动产，永久的，30年后缴纳地税可以继续使用30年。

  2018-07-24
• 了解ta
  周荣西 经纪人

  区别就是产权有红本，到期可以续，使用权目前政策到期会收回，也可以提前一年申请续签

  2018-07-24
• 了解ta
  林健 经纪人

  使用权到期开发商收回来.

  2018-07-23
• 了解ta
  邱蒙润 经纪人

  商业性质的都是40年的，使用权就是你使用了40年这个房就不是你的了，有产权的40年你可以完全续期的，国家需要这块地你会得到你赔偿。

  2018-07-23
• 了解ta
  付智瑜 经纪人

  使用30年：30年到期后，续期或者不续期，主动权在开发商

  2018-07-23
• 了解ta
  骆碧群 经纪人

  ，产权30年后可以续期继续使用

  2018-07-23
• 了解ta
  黄修兵 经纪人

  产权的到期可续期

  2018-07-23
• 了解ta
  何天赐 经纪人

  一个是可以持有30年 一个是可以持有70年后，说明房子期限到了，你要续钱

  2018-07-23
• 了解ta
  林泽彬 经纪人

  有产权的话30年到了您补个税就可以继续使用，没有产权只有使用权的话30年到了就不是您的了

  2018-07-23
• 了解ta
  区叶辉 经纪人

  一个有房产证 一个没房产证。有房产证的会比没房产证的价值高得多，。

  2018-07-23
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  刘家民 经纪人

  使用权30年应该是没有证的，产权30年是有证

  2018-07-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  三十年使用权30年满后开发商可以收回 30年产权的到时候可以补地价继续使用

  2018-07-23
• 了解ta
  陆鸿鑫 经纪人

  一个可贷款一个不可以贷款

  2018-07-23
• 了解ta
  李文茵 经纪人

  独立产权的

  2018-07-23
• 了解ta
  苏泳富 经纪人

  使用权和产权最大的差别就是：使用权到期后要交还给开发商，而产权则带法律保护，到期之后自动续期。

  2018-07-23
• 了解ta
  严伟棠 经纪人

  你所说的产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。 国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。 公寓也就是个房子的代称，并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是说土地是按商业用地开发的，比正常的公寓少30年。

  2018-07-23
• 了解ta
  王林 经纪人

  使用权是拿不到房产证的，只能用30年，不能自由买卖

  2018-07-23