我夫妻俩有一套房(未货款),能不能把房子过户到小孩名下,小孩才3岁,如果我再买房子,算第二套房子吗
另:第一套房子买了还不到四年,能过户吗
全部8个回答
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了解ta
目前的政策肯定过不了(最小16岁可以),二套问题,看你之前有没贷款记录和名下有几套房产
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了解ta
北京现在以家庭为单位购房 未满18周岁的孩子是和您一家的 、且 未满18周岁名下房产不受法律保护,原则上不允许过户
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了解ta
不能,你小孩不满18岁,现在买房是以一个家庭为单位(一个户口本上的人)
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了解ta
能否过户先放下不说,即使过了户你们还是一家人,因为你孩子不满18岁,不能独立组织家庭,所以你们是一家人,现在限购就是说一个家庭下北京人最多只能拥有2套住房,外地人满足条件下也只能买一套房子,你再买房子肯定算二套购房,除非你买的非常早建委查不出你的房产。
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了解ta
小孩满十八岁了以后买房才能算首套!
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了解ta
不能 因为小孩子不满18岁 ,即使能过户您再买房也是二套
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了解ta
可以,但是得交税,如果再买房由于孩子未满18岁,还是同事同一个家庭,所以再买算2套!
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过户了你也是他监护人呀。 如果你再买房还是算第二套房。 你还是把你过户的钱省下来吧。
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能能能夫妻名下房产转让过户后再买房算二套房吗?
答: 房产转让过户后,再买房算首套,契税是90平以下1%,90平以上1.5%。如果要贷款,之前没有贷款记录的(全国范围内,还清也算)算首套,有过记录就算2套了
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