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这是算一套房还是二套房

我前夫以前有2套住房,一套是单位房改房,一套是公积金贷款,现在离婚了,协议书上单位房改房归我,公积金贷款买的房归他,这2套房的房产证写的都是他的名字,一直到现在我还没有过户,现在我想把这房卖了,重新买房,请问这算是一套房吗?

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王昭 经纪人

首先,您前夫名下的房子,直接过户到新买房子的人名下(这样操作有风险,需要提前给买房人说明白),然后,您在买房子就能享受首套房子的政策; 政策在不停变化,具体情况,最好到房屋所在地中介,去咨询一下;

全部7个回答

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    金柳 经纪人

    算一套,当时两套房都是他的名字,也就是说公积金也是他带的款,现在的银行是认房认贷,所以你既没有房,也没有贷款,就算是一套,并且你自己就是一个家庭。

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    张向营 经纪人

    要是卖完后再买,可以算首套

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    肖东 经纪人

    是算一套 不是还没有过户到你的名下吗

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    王昭 经纪人

    首先,您前夫名下的房子,直接过户到新买房子的人名下(这样操作有风险,需要提前给买房人说明白),然后,您在买房子就能享受首套房子的政策; 政策在不停变化,具体情况,最好到房屋所在地中介,去咨询一下;

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    齐玉亮 经纪人

    卖了就可以,但是你不能用公积金款。

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    王鹏伟 经纪人

    卖了的话,算首套

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    张慎学 经纪人

    认房又认贷,只要有房产证就算一套房

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