与中介签了合同,过户还要到一年后,交了10万定金,风险怎么回避
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了解ta
无法规避!中间充满太多风险,如果房子涨价,房主要求加钱你怎么办?!有协议?房子可是在原房主名下呀!
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了解ta
花费点小钱,去找律师审核下合同,咨询下
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了解ta
全款买然后去公证
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了解ta
最好同房主也签订一份合同,增强约束力。
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了解ta
约定好合同相关细节,1年期间合同主体一方谁导致的违约,产生的违约责任,违约赔偿,写的越详细越好。让想违约的人不敢违约,违约不划算,杜绝违约。就是丑话说在前面,到时按合同办。
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了解ta
首先不确定您的具体情况,其次,不管什么情况做好三方或者双方关系,确保要做手续的时候还能找到人
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了解ta
找阜家地产,风险先行垫付,购房全程零风险。
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要查实卖方是否是房主本人,三方当面签署完整的二手房买卖合同,并有明确的过户时间和违约条款,如果卖方房产是婚后财产须夫妻两人签字按手印。定金一定要在银行转,保留转账凭证。最好把房产证收了比较保险。
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了解ta
你这边既然愿意定这套房子· 那就说明你愿意承担风险· 房子如果是网签不满两年就是签的合同就不具备法律效率的·
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查实卖家是否房主本人,签的合同要正规完整,三方当场签字(买房、卖方、中介方),卖方如是婚后财产要夫妻两人都要签字按手印,定金一定要在银行转账有转账凭证,转账凭条要收好。最好把房产证收了。
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了解ta
交房了吗?如果能全款的话可以去做公证
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了解ta
s什么原因才能一年后过户 风险不好回避
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了解ta
把合同签的正规一点,注意细节
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在中介公司签订购房合同,甲将房屋质押给个人(丙)房屋过户。进行房屋过户手续。这样的流程有什么风险。
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看到一套二手房 但中介说房主正在办两证 要一个多月才能办好 说可以先签合同交定金 两证下来再过户 能买吗 有风险吗——南京
答: 您好,先去房产局查证卖主是否就是产权人,在合同上注明具体过户时间,以及双方责任。
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卖房者走正规中介签合同、收全款再过户有什么风险?
答: 不要找中介 中介很可能吃掉你一大笔钱 我的房子要卖10万 中介卖给你15万 他们在你们身上卡的油很多 如果必须找中介购房 必须看清他的资格 也就是说 他的证照是否齐全 证...
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跟中介签的房子过户合同,不是房主本人有风险吗?
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之前和中介买方签的合同,买方不同意也不配合,目前还不能过户,我的问题是目前的情况对我来说有风险吗?
答: 您作为卖方,收到全额购房款,就没什么风险了。唯一的影响就是限购问题。
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卖房者走正规中介签合同、收全款再过户有什么风险?