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如何办理买二手房?

我看中了一套二手房,是03年建的房子,上任业主已付全额房款,因开发商在同一小区还正在建几幢房子,所以房子暂时未过户,两证未办理。如果把房子先过户到前业主,再卖给我的话,房龄未超过五年,是要交20%交易税的。现在如果我要买这套房子,我只能办理分期付款,该如何办理手续?

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宫红 经纪人

你好,先下证到原房主,再过户到你名下,税是5.6%的营业税和1%的个税,下证后就可以办过户和贷款了,你最好找个信用好的中介给办一下,这样比较安全!

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    宫红 经纪人

    你好,先下证到原房主,再过户到你名下,税是5.6%的营业税和1%的个税,下证后就可以办过户和贷款了,你最好找个信用好的中介给办一下,这样比较安全!

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