契税税率和房价（每平方单价）有关系吗？ 漳州的开发商说房价超过5000就要按照百分之三，有道理吗？？
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了解ta
是有关系的，因为契税是这样交的，首次购买90平米以下普通住宅就是1个点，然后普通住宅是交1.5个点，非普通住宅就是3个点。上面的同行他们给的当地判断依据是片面的，因为区分普通住宅还是非普通住宅的依据不仅仅面积，全国应该都是用面积140平米来区分，但是实积上还有两点，一：容积率不能小于1.0，小于则是非普；二：购买价格不高于同级别市场价的1.2倍，如果高于，也是算非普的。这时就需要交三个点的契税。那你这个房子有可能就是因为他这个价格高于同级别市场价的1.2倍了，这房子就是非普通住宅，就得交三个点。
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了解ta
契税只跟面积有关系吧？ 可能各地的政策不一样，可以咨询政务中心！
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了解ta
一般都是和面积有关的，各地可能政策不一样！你要是买房你可以打电话去当地房地局问下就知道了！或者你自己去房地局咨询下都可以的！
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南昌首套房契税缴纳几个点的契税？？？？咨询了开发商说要4个点（按地段），假如按4个点那也太贵了吧，高新房价每个楼盘都超过了地段价啊...
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