先说下本人情况，28，已婚，单独签合同买过一套房。现在父母买房，对于他们来说是首套房。另：我没贷过款
我想成为共同还贷人，购房合同上只签父亲的名字，另父母在外地。问题较多： 首先，合同不签我名字，我可否成为房屋贷款的共同还贷人？ 2。天冷，父亲不方便过来，我可否代为签字（签父亲名字），需授权书和公正，开发商如果说必须本人签名怎么办（之前买房签字加按手印）？合同是否有法律条款支持代签？ 3。我是共同还贷人，合同我不签我名字，是否影响父母购房的首套房性质？不会认定为二套房吧？辛苦一辈子。。。还得还贷十五年。。。万恶的房价。 4。首套房是否仍然有八五折利率？开发商提供的是兴业银行贷款，如果我们条件具备，此银行不给办利率折扣优惠，是否可以自行选择别家银行贷款？ 需懂房产购置相关法律，有经验，或业内人士回答。问题较多，如哪位高手解答详细且比较好理解的话，悬赏追至225（抱歉，目前只有这么多，我再努力挣点吧。）先谢谢大家了！
相关问题
-
先说下本人情况，28，已婚，单独签合同买过一套房。现在父母买房，对于他们来说是首套房。另：我没贷过款
答: 不知道，问问你身边的人吧
-
09年11月合同购房中有子女名字，现子女工作要独立买房，可否认定为首套房？可否在产正上加父母名字？——南京
答: 你要把房产证上的名字下了，才能算首套，如果你房管所查不到也可以做首套
-
我是婚前买房，请问买房以什么标准为购买首套房成功呢？是以签订正式合同那天呢？还是以银行放下款？——南京
答: 银行的正式放款
-
首套房开始还房贷，但交房逾期按合同退了房。再买房资格按首套还是二套计算
答: 购房资格算首套
-
买房时未婚是首套房，拿房产证时已婚老公婚前买了一套，交契税时算首套吗？
答: 您好，这时候交契税看夫妻双方名下方便了，如果老婆名下有一套，就要算二套了
-
【南京悦江府】 老家全款购买房子!只做了网签合同!在在南京买房是首套房还是2套房!
答: 您好，这不清楚您是在南京这里购买还是第一套