满五唯一的二手房交易
咨询我房子是否满五唯一，卖出后再买房是否可作为首套房 咨询我08年结婚，婚后未购房；我只有一套房（2003年买贷款07年已还清）；我爱人娘家只有一套房03年动迁，动迁后房 产证上登记的是：爸、妈、女儿3人（售后住房），之后未变过； 提问：我和爱人作为一个家庭，如果卖出我们手上唯一的一套住房，是否符合满五唯一的标准？我们卖出后再买房， 是否可作为首套房，可否公积金贷款？
全部2个回答
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了解ta
您好，首先您已有的一套房产证上如果只是您一个人的名字，那么卖出是完全符合唯一住宅标准的。 如卖掉您太太家里的那一套房，而产证上也没有您的名字，同样是符合唯一住宅标准的。 卖出后买进：卖掉您已有的房子，再买进是可以做首套的，但产证上加入您太太的名字，就是二套了哦。 公积金贷款是完全没有问题的。 望采纳！谢谢。
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了解ta
不符合满屋唯一的标准的，因为以家庭为单位名下只有一套住宅房的是唯一的，你可以把你爱人和她父母的名字去了就行的，在上海部分区域可以称若唯一的，但是你们买房的话，是首套的，这个是没有问题的（享受一套房的优惠的），可以用公积金贷款的，如果之前你贷款用了公积金建议你最好不要再用公积金贷款了的，
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