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• 了解ta
  龚勇 经纪人

  集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。

  2013-06-22
• 了解ta
  廖福意 经纪人

  只要有房产证都有保证，也可以过户。如果没有就比较麻烦了

  2013-06-20
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  像你们这个房子如果有人买的话手续是相当简单的，首先叫买家把买房全款准备好，再你们双方带上身份证和你之前买房时的资料到你们当地的公证处去做一份公证，公证内容就是你什么时候把这套房子转给买方，就可以了，

  2013-06-20