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拿房产证时要交什么税啊

我买了新房子,就要拿房子了,听说拿房产证时要交一个税,有人知道具体是什么税,要交多少吗?我的朋友有的说是购房款的7%,有的说是2%,还有的说规定不能超过5%,到底是交多少啊?说明一下,我买的是**两用楼!

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    林鑫 经纪人

    那要看您的房子是那种性质:住宅和非住宅。如果是住宅,需要交纳公共维修基金和契税,维修基金是总房价2%,契税是总房价1%到3%不等(分普通住宅和高档住宅)。如果是非住宅,契税是3%

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    宋孟坤 经纪人

    应该是土地出让金,应该按照每平米2元计算

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