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房子贷款.房产证是抵压到银行还是业主手里?

前几天买了套二手房.业主说买房子银行还有贷款.可他手上有房产证的.那是也没多想.就签了买卖合同了.现在我一个朋友说有房产证的因该没贷款.有贷款房产证应该是抵压到银行里的.业主手里是没有房产证的.我多弄糊涂了.那天我是看到他手里的房产证了.这是怎么回事.知道流程的朋友跟我解释一下.谢谢了

全部5个回答

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    * 热心网友

    现在贷款,房证是不押在银行的,还会在业主手里。业主需要把贷款还清,你们之间才可以买卖,可找担保公司操作。

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    谢琴 经纪人

    正常房产证是在业主手里,在银行的是它项权利证,银行没有权利收取房产证。房子抵押后房本上会注明该房房已经抵押贷款,同时盖章并办理它项权利证。

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    张国鹏 经纪人

    房子有抵押的,是业主拿着房产证去担保公司作抵押,办完抵押之后房本是可以拿回来的房本上是有体现的

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    宋孟坤 经纪人

    商业贷款买房子之后,房产证会在银行做一个抵押登记,然后在房本上盖一个抵押登记的章,然后归还给业主

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    陈芳 经纪人

    现在的贷款房产证都不用抵押在银行,由业主自己保管。

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