房产证不能过户的房子，购买需注意那些问题？
房产证不能过户的房子，购买需注意那些问题？大家好，现本人想在海南买一套二手的房子，因此房产位于市委大院里，原房主是此房房产属于有者，后卖给现任房主，因房产证有盖海南市人民政府房屋产权专用章，不能过户，原房主与现任房主之者有签定一房屋产权转让协议，现任房主因某些原因想把此房转让给本人，因没有产权，本人有些犹豫，大伙可否帮忙出出意见呀!急盼回复!
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【双福时代广场凌云】 这个现在能过户不，下房产证没
答: 可以的老师但是现在有一部分下证比较晚如果要过户需要交增值税
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【滨湖国际】 办好房产证，过户费，房产交易费等都下来，最低需要多少钱？
答: 看您新房二手房，新房有维修基金没平90
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【万顺达盛世公馆】 有没有房产证，是否可以过户
答: 有房产证，可以过户，房产证已超2年
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【金沙岁月】 能不能办理过户，一次性付款多久能拿房产证？这个房子在几楼，低层怕蚊子多
答: 你好，可以正常过户的，二手房的话，快的话加急过户当天就可以拿，慢的话3工作日左右
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房子还在吗。能过户吗，有房产证吗
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【龙凤花园】 没有房产证怎么交易过户呢？
答: 你好，龙凤花园的房子都是有证的，直接区房管局过户就可以了；