北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京二手房 > 买二手房如果不过户,只签协议并公证,可以吗?

买二手房如果不过户,只签协议并公证,可以吗?

我想买亲戚的一套二手房,由于过户花钱不少,双方商量只签个协议,并公证.请问这种房子从法律上讲属于我的吗?这样做有什么利弊?谢谢

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/b2bfcee02905101c617f8f369f49894a/564x749x11x0/100x133.jpg
温青梅 经纪人

你好,房子从法律上讲不属于你,产权依旧是你亲戚的,而两年内,你只有对房子的处置权,公正有效期是两年,两年后房子何去何从,又是你亲戚说了算,会有很大的纠纷,所以建议不要铤而走险,当下过户就好了!@

全部14个回答

  • 了解ta 头像
    汪长正 经纪人

    建议您最好是去建委更名,现在房价一天一个样。省的以后再惹来纠纷

  • 了解ta 头像
    陈波 经纪人

    可不定不属于你啊,产权毕竟不是你的,可能会牵涉到纠纷

  • 了解ta 头像
    温青梅 经纪人

    你好,房子从法律上讲不属于你,产权依旧是你亲戚的,而两年内,你只有对房子的处置权,公正有效期是两年,两年后房子何去何从,又是你亲戚说了算,会有很大的纠纷,所以建议不要铤而走险,当下过户就好了!@

  • 了解ta 头像
    代情缘 经纪人

    法律公证的是属于您的,公证以后房本还是别人的始终不稳妥,如果近期交易做完公证可以省下很多税。

  • 了解ta 头像
    姬雷的 经纪人

    做公正的房子,虽然是您的但是房本上的名字还是别人的,始终还有隐患

  • 了解ta 头像
    赵成恭 经纪人

    法律上来说,公证只是房主授权你,全权处理房屋的买卖事项,如果房主愿意的话,可单方面去公证处取消此公证的

  • 了解ta 头像
    田雷 经纪人

    所属权还不是你的,没有利只有害,还是过户到自己的名下安全...房本上不是你的名字,始终有隐患...

  • 了解ta 头像
    王记玲 经纪人

    从法律上来说还不属于您的,只是有了公证您有这套房子的处置权,但房本的名字还是人家的,会有纠纷

  • 了解ta 头像
    丁明玉 经纪人

    您好,很高兴为您解答,建议您过户吧,只做公证从眼前来讲,有可能省去不少税费,但是房子的产权毕竟还是原业主的,会有很大的隐患。

  • 了解ta 头像
    赵永超 经纪人

    从法律上说是不属于你的,房本上不是你的房子,他可以随时不让你住。还是过户比较好。

  • 了解ta 头像
    余坚 经纪人

    不属于,做签协议要签具有法律效益的和做个委托公证

  • 了解ta 头像
    张涛 经纪人

    属于您的但房本名字还是别人的

  • 了解ta 头像
    胡艳伟 经纪人

    房本上不是你的名字,始终有隐患

  • 了解ta 头像
    刘局 经纪人

    所属权还不是你的,没有利只有害,还是过户到自己的名下安全

共 14 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。