租期内，房产中介公司就不给房主房屋租金，房主怎么办呀？

我是北京朝阳区东五环位于城铁旁某小区的一名三居室房屋业主，02年新建的商品房。我们08年9月与某房产中介公司签署了《房屋出租委托代理合同》，到期日为09年10月。房租打款日期是每月14日之前。09年4月房产中介公司询问我们到期后是否还继续出租，我们的意思是不租了，转为出售。（此房租户已在4月初退租，并且房产中介公司已经更换了房屋门锁）。了解情况后房产中介公司承诺要与我们解除出租代理合同，并按合同赔给我们2个月的违约金，然后帮我们代理出售此房。09年5月10日，我们与房产中介公司一同前往房屋所在地查看房子实际情况时，发现房客退租后的房屋有丢失和损坏物品的情况，房产中介公司就承诺能给我们维修和赔偿。然后再做解约出租代理合同的事情，再代理出售。但是我们一直等到5月20日，中介公司一直没有向我们的银行卡中打款，09年5月的房租我们至今也没有收到，而且也没有中介公司的人和我们联系任何事情，我们打电话询问，他们总是互相推脱，房子的钥匙他们也不给我们，维修房子物品的事也不提了，解除出租代理合同的事也不提了，中介公司至今没有向我们有任何的交代。我们现在能不能私自做主换掉房子的锁呢，这样算不算我们业主违约呢？我们能不能拿到中介公司赔给我们的违约金呢？我们应该怎样与中介公司交涉才对我们有利呢？真是急死我们了，钱钱拿不到，房房住不了，也卖不了！请问我们现在应该怎么办呀？请诸位帮忙呀！谢谢！

中介租金

匿名 2013-06-21 15:25:41 来自:北京

全部9个回答

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宋波经纪人

直接拿着合同去公司总部赵客户服务部。如果不处理就可以找政府机关了。

2013-06-25
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高亮经纪人

您可以直接去法院去起诉该中介公司！以后找中介一定要找大中介哦！

2013-06-23
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朱成龙经纪人

拿着合同去找他们，要是小公司估计就够呛了

2013-06-23
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田雷经纪人

拿着合同去中介公司，只要你有合同就没问题了...您拿着合同直接找中介公司...这个您是签的小中介公司吧.大型中介公司应该不会出现此...

2013-06-23
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赵加柱经纪人

直接拿着合同去找他们的领导，不认账就去工商投诉了！会给你一个公道的！

2013-06-23
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周林经纪人

请问你委托的是小的中介还是大的中介公司。大的中介公司直接去总部投诉。小的就去工商投诉。

2013-06-22
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朱俊钰经纪人

这个您是签的小中介公司吧.大型中介公司应该不会出现此情况.比如说您索要赔偿的事情他们应该会想各种理由推脱.建议您还是不要在这个上面浪费时间了.至于房子钥匙您是业主直接找个开锁公司换把锁芯就行了.出售建议您不要再委托此中介.

2013-06-22
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王东雪经纪人

您拿着合同直接找中介公司

2013-06-21
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张海存经纪人

拿着合同去中介公司，只要你有合同就没问题了

2013-06-21