请问下 个人所得税 现在是按照 总价1%还是 差额的20%执行的?
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两种都可以,一般是那种少我们会帮客户选择哪一种
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看那个划算就按哪个 目前一般是百分之一算的比较多。
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满五唯一就不用个税
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总价1%
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主要看房子的一个产权情况,如果房子是满五唯一,是没有个税的,普通住宅一般情况下是以过户价减增值税的一个点,非普通住宅(豪宅)是过户价减增值税的一点五个点,每个区域都有不一样的标准。
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看房子产权情况
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普通住宅是一个点,豪宅税是一个半点
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深圳这边两种方式都可以选,
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这个要看你是核实还是核定 核实是增值部分增收 核定是按国土局评估价征收+个人情况征收
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看房屋面积,总价的1%--1.5%
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正常是1个点 拍卖房3个点 三价合一之后按成交价
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个税是按总价的1%执行的
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1家庭满5年唯一住宅免征。2普通住宅:(成交价-增值税)*1%(非普通住宅1.5)
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买方首套房90平以下按1%收取,90-144平按1.5%收取,144以上按3%收取。
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两种都有,选1%的占大多数
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深圳个人所得税都是1%
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差额的20%
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普通住宅按照一个点手的
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深圳是1%~1.5%。 东莞惠州是差额增值部分的20%。 满五年唯一物业可免。
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房子满五唯一的情况可以减免个税,不是满五唯一的情况90平以下买首套个税按成交价的1个点来计算,二套按成交价的3个点来计算,90平以上的首套按成交价1.5来计算,二套按成交价的3个点计算。
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