买了自家舅舅的居住权房子，现在他不肯过户
08年二舅因为没钱买出租车，要把祖上拆迁后分的房子以10万卖了（只有居住权），外婆知道后也阻止不了，出于不想让所谓的祖产卖给外人，就让我妈买了下来，将来指望我妈靠这他们近，方便照顾。 于是，就经其他4个舅舅为证人，和二舅签署了此房的买卖协议。 但是经过一年多了，我家想办理房产证。叫二舅出面协助我们办理房产证，可他现在就是不给我们办理（当时协议上说好的，要无条件的协助我们办理房产证）他的理由是怕我们办了房产证将来卖了。 所以说我家现在也不知道怎么办了，钱也没有了，房子也不是自己的。想问问懂法律的 1. 我们能不能上法院起诉？起诉了能不能赢呢？（因为我听人说我们这个是居住权起诉不了） 2.要是法院判我们赢了，他家就是不肯履行判决结果，出面和我们一起去办房产证，那我们能不能拿着法院的判决，自己去相关部门办房产证，不要他出面呢。
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