父子产权过户该交哪些费用？
父亲想将其名下一十年集资房过户给我，该交纳哪些费用？
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正常过户费用 税费可按满5年 和不满5年区分缴费 以下税费都按评估价格计算 1) 不满5年 契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 评估费 一般是0.3% 个人所得税 1% 营业税 5.6% 工本费+抵押登记费：170 手续费3元一平方 2） 满5年 契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 评估费 一般是0.3% 满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳 a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税 b)大于等于144平方 1：人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳 2：营业税5.6% 可按差额的5.6%交纳 抵押登记费：170 手续费3元一平方 资金托管可随意选择 评估价格可按最低评估缴税费
全部3个回答
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了解ta
直接赠于方式过户，主要就是契税。
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了解ta
父子房产过户与正常买卖过户相同，不会因为双方关系在过户交易政策上有所变化
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了解ta
正常过户费用 税费可按满5年 和不满5年区分缴费 以下税费都按评估价格计算 1) 不满5年 契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 评估费 一般是0.3% 个人所得税 1% 营业税 5.6% 工本费+抵押登记费：170 手续费3元一平方 2） 满5年 契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 评估费 一般是0.3% 满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳 a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税 b)大于等于144平方 1：人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳 2：营业税5.6% 可按差额的5.6%交纳 抵押登记费：170 手续费3元一平方 资金托管可随意选择 评估价格可按最低评估缴税费
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