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你好，我订房时面积是89.48平米，到交首付时开发商却说面积大了变成90.15，契税由1到2，怎么办

首付开发商契税税
匿名 2013-06-23 13:25:50 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/0ab1c9e9f49d8ad3638c2f61a49e1d2a/1240x1646x0x4/100x133.jpg
符照成 经纪人

因为期房还没有交房验收，竣工验收时测量的实际面积和设计面积会有的、一定的误差，一般开发商预售合同上都写着误差在5%以内是正常的，超过这个误差就是赠送的在规定误差范围内是多补少退，首套购房，90平米以下契税1%（普通住宅),超过90平米，普通住宅，契税1.5%。

2013-06-24

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    黄章武 经纪人

    那你只能交现在所要交的税了，因为订房的时候没有准确的。一切以实际为准

    2013-06-27
  • 了解ta 头像
    符照成 经纪人

    因为期房还没有交房验收，竣工验收时测量的实际面积和设计面积会有的、一定的误差，一般开发商预售合同上都写着误差在5%以内是正常的，超过这个误差就是赠送的在规定误差范围内是多补少退，首套购房，90平米以下契税1%（普通住宅),超过90平米，普通住宅，契税1.5%。

    2013-06-24
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