某物业公司为适应辖区业主的需要以10万元投资一个新服务项目．在实际经营的过程中
第一年扣除各种费用后的纯利润为0.1万元，第二年扣除各种费用后的纯利润为0.2万元，2年后以11万卖出，求该项目的净现值？假如：一年期银行的存款利率为5％，设定为折现率，各年收益的现值和为多少
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