北京首套房契税有优惠吗,说说你的建议
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哦,是这个样子的,首先您有个理解有误了。“并且每平米单价也没有超出当地的1.2-1.4倍”这句话是不对的,政策上说“实际成交价低于同等区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下”具体解释就是“三环以内实际成交总价低于258万套,三环到四环低于210万套,四环到五环低于198万套,五环外低于120万套”,这个优惠政策是按照套来区分的哦,不是每平米的价格。所以您之前的理解有错哦。因为您现在的房子超出区域享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍,所以您的住宅已经属于高档住宅,契税按照3%收取。
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