房子建筑面积100平，容积率3.8，实际使用面积是多少平？
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了解ta
容积率是指 建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，跟你的房屋实际使用面积是不发生关系的。想知道你房子的实际使用面积，用得房率乘面积，就能得出房主的使用面积，有阳台的，要加上阳台一半的面积。阳台在建筑面积上只算一半。
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建筑面积、使用面积、套内面积、得房率、容积率！以上的名词含义是什么？
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