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请问商品房产权70年?是不是70年后自己就没有房子的使用与居住权了?

最近准备在北京东二环买套二手房,房子也是2004还2095年建成的公寓式的商品房,因为是第一次购买房子. 他们中介公司说房子是70年的大产权?我就不知道这个70年的大产权是个什么意思? 是不是70年后这个房子就不属于我了?望高手能够详细点回答下哦.

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王青山 经纪人

第一百五十四条 建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权消灭。 第一百五十五条 建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期间届满前一年申请续期,除因公共利益需要收回该土地的外,出让人应当同意。建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当按照约定支付出让金;没有约定或者约定不明确的,按照国家规定确定。

全部3个回答

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    赵宁 经纪人

    不是的,只是70年产权到期后要向国家再交一些费用

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    王青山 经纪人

    第一百五十四条 建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权消灭。 第一百五十五条 建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期间届满前一年申请续期,除因公共利益需要收回该土地的外,出让人应当同意。建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当按照约定支付出让金;没有约定或者约定不明确的,按照国家规定确定。

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    田伟 经纪人

    不是,只是70年产权到期后需要向国家缴纳一些税费,但具体数额至今还不能确定。

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