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我朋友刚付了首付一天,他又觉得太远了,不好打理,可否解除合同,要付多少违约金?

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符照成 经纪人

不知道您朋友买的是一新房还是二手房,新房预售合同上都会有违约责任条款的,二手房,一般交易中心联网的标准版合同上违约责任是支付总房价的20%作为违约金的,按照合同可定是不能解除合同的,您可以喝开发商协商或上家协商,能否帮他找到买家替代您,或者减少违约金,如果能达成一致更好,如果协商未果,那只能按合同办事或者您只有买了这套房子。

全部2个回答

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    王兆玉 经纪人

    你好,合同上应该有相应的规定条款,按合同支付违约金就可以了。

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    符照成 经纪人

    不知道您朋友买的是一新房还是二手房,新房预售合同上都会有违约责任条款的,二手房,一般交易中心联网的标准版合同上违约责任是支付总房价的20%作为违约金的,按照合同可定是不能解除合同的,您可以喝开发商协商或上家协商,能否帮他找到买家替代您,或者减少违约金,如果能达成一致更好,如果协商未果,那只能按合同办事或者您只有买了这套房子。

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