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我朋友刚付了首付一天，他又觉得太远了，不好打理，可否解除合同，要付多少违约金？

首付合同违约
匿名 2013-06-24 21:48:42 来自:上海

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符照成 经纪人

不知道您朋友买的是一新房还是二手房，新房预售合同上都会有违约责任条款的，二手房，一般交易中心联网的标准版合同上违约责任是支付总房价的20%作为违约金的，按照合同可定是不能解除合同的，您可以喝开发商协商或上家协商，能否帮他找到买家替代您，或者减少违约金，如果能达成一致更好，如果协商未果，那只能按合同办事或者您只有买了这套房子。

2013-06-25

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    王兆玉 经纪人

    你好，合同上应该有相应的规定条款，按合同支付违约金就可以了。

    2013-06-25
  • 了解ta 头像
    符照成 经纪人

    不知道您朋友买的是一新房还是二手房，新房预售合同上都会有违约责任条款的，二手房，一般交易中心联网的标准版合同上违约责任是支付总房价的20%作为违约金的，按照合同可定是不能解除合同的，您可以喝开发商协商或上家协商，能否帮他找到买家替代您，或者减少违约金，如果能达成一致更好，如果协商未果，那只能按合同办事或者您只有买了这套房子。

    2013-06-25
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