全部34个回答

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  肖典文 经纪人

  赎楼就是房产证在银行做抵押,把房产证赎出来才可以过户.

  2012-07-30
• 了解ta
  张斌 经纪人

  赎楼就是把抵押在银行的房产证拿出来，需要请担保公司进行办理手续，最主要的是需要审核担保公司的资质，是很重要的。

  2012-07-30
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  龙美玲 经纪人

  赎楼就是把房产证从银行赎出来.

  2012-07-30
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  陈芳 经纪人

  赎楼就是业主银行还有欠款,或者拿去银行又做了贷款,如果您想要买这个房子,没有足够的钱直接去拿出房产证,就要请担保公司先出钱去帮您赎楼,担保公司要收其中的利息和费用的,

  2012-07-30
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  肖志强 经纪人

  找正规的担保公司帮您把楼赎出来后才能过户。

  2012-07-29
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  韦经武 经纪人

  赎楼是原业主在银行有欠款，过户就必须把房产证赎出来，

  2012-07-29
• 了解ta
  黄永俊 经纪人

  你好，就是房子有欠款，卖的话就需要走赎楼这样的一个程序，就是拿钱去还款赎出房产证才可以去过户，赎楼的话有几个方式，一个是业主拿现金去赎楼，一个是担保公司帮忙去银行申请一笔款赎楼，一般都不会有什么风险，谢谢

  2012-07-29
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  马红峰 经纪人

  就是业主的房产证在银行做抵押，过户时需要先赎楼。最好让担保公司赎楼

  2012-07-28
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  肖典文 经纪人

  卖家以前买房把房产证在银行做抵押,现在他要卖出去,必须把房产证赎出来,才能过户,最好找担保公司.

  2012-07-28
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  陈智慧 经纪人

  赎楼就是把业主欠的银行贷款还清，把房产证从银行赎出来的行为。

  2012-07-28
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  刘雄 经纪人

  赎楼要交赎楼费,一般的欠款的1个点

  2012-07-28
• 
  孙家崎 热心网友

  是指房产的产权(房产证)是抵押在银行，有欠银行一定的款，如果房产要卖掉过户，要先把钱还给银行，把房产证赎出来，才能过户。一般有两种赎楼方式：一是产权人自己赎楼，而是公证委托担保公司赎楼。

  2012-07-27
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  王刚福 经纪人

  赎楼就是把在按揭的房产证从银行赎出来（还清贷款），中间会因提前还款引起的罚息，建议赎楼找担保公司，风险小

  2012-07-27
• 了解ta
  林少美 经纪人

  赎楼就是把抵押在银行的房产证拿钱赎出来，这是完成过户的前提步骤，赎楼最好是让业主自己赎

  2012-07-27
• 了解ta
  杨越 经纪人

  赎楼是指你自己购房时，是在银行拿房子抵押贷款的，房产证是在银行的，而正常的二手房交易流程，是要有房产证原件才可以过户的，所以你在过户之前一定要先把房子从银行赎出来，注意事项的话，就看你是自己拿钱赎楼，还是请担保公司赎楼了，如果你自己有钱赎楼的话，建议你最好多收点定金，因为定金太少的话，可以防止你把房子赎出来，客户毁约不要了，但是最公平的做法就是请担保公司赎了，这样可以保障你们双方的利益，但是要给担保公司交一笔费用

  2012-07-27
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  童志华 经纪人

  赎楼就是房产证在银行按揭，现在有钱了想把钱还进去把证拿出来，或者是房子卖了，人家帮你赎，至于注意的：首先要查看业主征信情况和近几年的供楼情况，如有问题这种就最好让他自己想办法赎，就怕在钱打进去以后业主有债务问题，房子被人查封了，这样就很麻烦了，如果你要买的话最好找家中介会好一点，这样对你资金也会有保障，可以避免很多风险的！

  2012-07-27
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  二手房交易术语 付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。 赎楼的业务流程 1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议； 2、房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，办理资金监管手续； 3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》； 4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料； 5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证； 6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费； 7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》； 8、经银行审批同意后，同意提前还贷，融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功； 9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续； 10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续； 11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；融资担保公司担保责任解除。 注意事项：选取有资质的品牌担保公司，及时跟进。

  2012-07-27
• 了解ta
  卢俊杰 经纪人

  赎楼就是房产抵押在银行，然后找担保公司赎出来方可过户

  2012-07-27
• 了解ta
  吴林海 经纪人

  赎楼就红本在银行抵押，自己赎出来也可以，给钱提保公司赎出来，这样风险就等于0

  2012-07-27
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好！ 赎楼就是卖方房产在银行抵押，把欠款还清赎出房产证红本的过程。 赎楼分两种：一种是现金赎楼，就是卖方直接把欠款还清，赎出红本；一种是担保赎楼，就是找个担保公司先借钱把欠款还清，赎出房产证。 一般赎楼要注意：提前还款有没有罚息，找担保公司最好找大点的跟各大银行都有合作的，还有赎楼的短期利息，最好提前问清楚再去做。

  2012-07-26