全部8个回答

• 了解ta
  赵廷鹏 经纪人

  如果考虑到以后方便卖的话建议做内部交易，也花不了几个钱。如果选择赠与，虽然看上去少花点钱，但是以后再放卖的话要交20%个税的话，难卖哦！ 建议选择正常交易，价格都是你们自己报的。

  2011-12-06
• 了解ta
  黄贵成 经纪人

  如果你考虑以后卖的话最好还是做买卖如果不考虑就可以做赠与遗产，因为如果你不是买卖的话以后卖的时候会要交得税比交重一些

  2011-12-04
• 了解ta
  潘浪 经纪人

  赠予：1)契税报价的3%；2）公证费报价的2%；3）杂费：几百； 注明：赠予房出售时如果产权人不是唯一住房有一个个税（20%）； 买卖过户： 1）契税：报价的1-3%（分是否首次置业，面积是否超90方，二次置业） 2）个人所的税：1%（唯一住房可免） 3）杂费几百 4）产权过五年免营业税（没过5年营业税报价的5.5%） 建议做买卖！

  2011-12-04
• 了解ta
  何周文 经纪人

  若按目前付出,赠予只需到相关部门办理手续,只需给一点零散的工本费即可.但日后若想交易,在出证不够五年,不是唯一住房的话,需要交成交价的20%的个人所得税,税费重.而买卖交易的话,在出证不够五年,且不是家庭唯一住房,也仅需成交价的9.6%,相比前者要省很多,而且在日后的交易当中也省些买方的顾虑,交易起来也方便.

  2011-12-04
• 了解ta
  王华锋 经纪人

  直第亲属赠予，1楼那个20%的个税，现在的业主都是实收，个税都是要客户承担的，所以没什么

  2011-12-04
• 了解ta
  梁锡光 经纪人

  个人建议 千万别选择赠与 因为赠与 现在是直属关系要不了多少税 但如果日后你放卖 你房产证必须要够五年 而且是你名下唯一物业 两者缺一不可 不然你要交20%个人所得税 虽然说你可以实收让客户付 可是那个人那么笨 买个要交成十万的税费的房子 除非你比市场价便宜10万 所以还是交易买卖方式好少少 何况你妈妈买给你 多少钱 还不是你内部说了算 你可以10万交易价 也才几千税费 所以为了几千税 变得后来要交10多万税 你看远点眼光就明白怎么做的啦

  2011-12-04
• 了解ta
  林祥藩 经纪人

  你是她的亲人，也算是遗产来的

  2011-12-04
• 了解ta
  黄嘉琪 经纪人

  直系亲属就赠予吧！！！

  2011-12-04