全部25个回答

• 了解ta
  张天俊 经纪人

  安置房第一次办理产证，需要出个税，契税，第二次办理产证需要出个税，契税，增值税，土地出让金，第三次交易跟商品房一样的程序。

  2018-09-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不是，安置房第一次交易有土地出让金，增值税是不满两年交税，不管什么商品房还是安置房

  2018-09-01
• 了解ta
  黄燕 经纪人

  不是一个意思，增值税是没到两年的，土地出让金是安置房的第一次交易

  2018-09-01
• 了解ta
  林伟 经纪人

  不是一个意思

  2018-09-01
• 了解ta
  缪青文 经纪人

  不是一个意思，不满两年是有增值税的

  2018-09-01
• 了解ta
  陈成 经纪人

  增值税和土地出让金不是一个意思，房产证上未满两年第一次交易是有增值税，但安置房遇到这种情况一般是先交后退，或者按老房卡来就没有增值税

  2018-09-01
• 了解ta
  李珍 经纪人

  增值税和土地出让金是两个性质的，增值税是房子未满两年交易要交的税。土地出让金是安置房需要交的税。拿证未满两年是有增值税的

  2018-09-01
• 了解ta
  田发普 经纪人

  不是一个意思，增值税是所以房子不满两年，交易要交增值税。土地出让金只有安置房第一次交易才有

  2018-09-01
• 了解ta
  汪建辉 经纪人

  不是的，增值税是房产证不满两年需要交的税。土地出让金只有划拨或者安置的才会有这个税费。刚拿产证不满两年肯定要交增值税的，商品房不会退，安置房先交后补（二次交易就不行了）

  2018-09-01
• 了解ta
  刘海静 经纪人

  是有增值税的，增值税和土地出让金不是一个意思

  2018-09-01
• 了解ta
  吴琪 经纪人

  增值税都有的，出让金第一次先交后补

  2018-09-01
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  刚拿产证未满2年，有增值税。但是第一次交易，增值税先交后退。土地出让金是产证附记上写的，具体缴纳多少面积，几个点，已产证上为准，交了不退。

  2018-09-01
• 了解ta
  胡花花 经纪人

  不是一个意思哈，土地出让金是安置房交易才会有的，如果是安置房，交易必须要缴纳的是土地出让金，如果产证没有满两年，或者还没有办理产证的，哪就还有增值税，这个是先叫后退的。如果是商品房，产证满两年了，就没有增值税了，也没有土地出让金一说哈，希望对你有帮助

  2018-09-01
• 了解ta
  许强 经纪人

  有增值税

  2018-09-01
• 了解ta
  水波 经纪人

  房产证不满两年需要缴纳增值税。 增值税和土地出让金是两个概念。产证不满两年交易就需要缴纳增值税，土地出让金是根据地产商当时土地性质决定的，如划拨土地

  2018-09-01
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  韩超 经纪人

  2种税。

  2018-09-01
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  陈娅琴 经纪人

  不是一个意思，产证不满两年有增值税。

  2018-09-01
• 了解ta
  朱金虎 经纪人

  土地出让金是安置房才有的，如果这个安置房交易过一次，再次交易的时候就没有土地出让金了。产证未满2年也是要交增值税的。

  2018-09-01