全部17个回答

• 了解ta
  潘峰 经纪人

  不一定，主要看银行评估价和挂牌价是否持平，评估价高于挂牌价首付就低，评估价低于挂牌价首付就高，税费跟证的时间长短有关系

  2018-09-02
• 了解ta
  肖丕 经纪人

  首套是30，后期税费，如果没满2年 是要10个点，满了2年 4到5个点

  2018-09-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首付是房屋的市场评估价的30%再加上8%左右的各种税费

  2018-09-02
• 了解ta
  王友康 经纪人

  不是 二手房首付可高可低 找中介询问下什么都知道了

  2018-09-02
• 了解ta
  周程 经纪人

  挂牌价只与中介费有关系，要看银行的评估价，证满了两年税费就少一些

  2018-09-02
• 了解ta
  黎志伟 经纪人

  不是挂牌价、是根据评估价的三成！后期是根据房子的面积、和满两年或不满两年计算的

  2018-09-02
• 
  * 热心网友

  你好，买二手房的话，如果是住宅形式的，贷款是评估价的百分之70，房产证没有满2年的，有一个5.6的增值税 首套房低于90平的有1契税，高于90 1.5的契税，1个点的个税！

  2018-09-02
• 了解ta
  黄志成 经纪人

  二手房首套按银行评估价的30%进行首付，房东要求全款的例外。住宅新房首套按开发商报价的30%进行首付，其余另计。二手房有税费，从三四个点到十来个点不等，新房没有税费。

  2018-09-02
• 了解ta
  刘冲 经纪人

  是评估价的三成，税费要看新老

  2018-09-02
• 了解ta
  候建彬 经纪人

  正常首付是房屋评估价的30%不是房屋总价的30%（一般房屋评估价比房屋单价低1000-2000元），一般总体上来说税费分证的情况，如果说是房产证办了满两年算上只需要交5点左右的税费，如果是刚办房产证没有满两年的那种差不多10个点左右，合同房分一手证和二手证两种。

  2018-09-02
• 了解ta
  王军 经纪人

  看是新房还是二手房，首套新房就是总价的3层. 首套二手房要跟进评估价来核定 销售总价-评估总价的70%，然后跟进房子证的情况，满2年不需要增值税，满五唯一没有个税。还有其他的评估费用，抵押担保费用等

  2018-09-02
• 了解ta
  徐琰 经纪人

  按评估价来算

  2018-09-02
• 了解ta
  江素菡 经纪人

  二手房是按评估总价的30%，一手房是交易总价的30%。

  2018-09-02
• 了解ta
  刘坤 经纪人

  所有二手房都是首付都是更具评估报价来的

  2018-09-01
• 了解ta
  何平 经纪人

  按照银行评估价来计算

  2018-09-01
• 了解ta
  曾德彪 经纪人

  不是按挂牌价算 是按房屋评估价算的

  2018-09-01