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我到底买哪一个房子好呢?

我住在离昆明50公里的一个小城市,打算买一个2手房,看中了2套房子,现在不知道买那一个合适。2套房子靠的很近,属于同一个地段,绿化、光照、朝向等各个方面的环境都差不多。房子A:110平方,毛呸房,什么都没装修,1楼,产权证要5年后才能过户,要价15万。房子B:108平方,装修过,房龄5年,1楼,带基本的家具和电器(约价值5000左右),产权证即时就可以过户,要价18万。请各位网友,各位专业人士帮忙参考,拿一套房子比较合适。谢谢。

全部2个回答

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    赵树明 经纪人

    装修不装修的无所谓,只是要多花费些时间,最主要的是过户,5年时间内可能发生的事情很多的。

  • 了解ta 头像
    王文超 经纪人

    两套房子纠结问题主要就3个:第一是装修问题,A房子没装修,可以自己按照意愿装修自己喜欢的,但肯定要多一部分装修费,B房子虽然总结贵3万,但不用再费心费力装修;第二是过户时间问题,这是存在风险的,A房要5年后才过户,谁知道5年后会怎么样,如果市场涨价很高了,那房主不卖你了,不给你过户了怎么办,或者5年后找不到发房主,联系不上了呢,虽然B房子贵3万,但是可以现在过户,没有这个风险;第三是主要的,价格问题,前两个问题都是以价格为中心比较的,所以很明显,买A房子比较合适的。

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