二手房过户_太原-房子是96年单位分给女方的，在2001年办理了房产证，房产证上登记的是女方的名字，丈夫在办房产证之前（既2001年前0就去世了，现在女方要卖房，房产证过户时还需要遗产公正吗？卖方需要
房子是96年单位分给女方的，在2001年办理了房产证，房产证上登记的是女方的名字，丈夫在办房产证之前（既2001年前0就去世了，现在女方要卖房，房产证过户时还需要遗产公正吗？卖方需要出具什么证件和手续？谢
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您好！在办理房产证时，丈夫去世的信息若在档案中已说明，那么，现在女方就可单独卖房；若当时没有此条信息，那么此房产属于夫妻共有，现在需先办理继承公证上（具体向公证处咨询），女方才可卖房。
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二手房过户卖房房产证夫妻双方共有（现离异，过户时卖房需要准备谁的户口本
答: 夫妻双方都得同时到场，才能办理房产证的过户的
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我买了一套二手房,也有房产证,但是卖房房产证过户不到二年,问一下过户税谁拿,要拿百分之几的税。
答: 按政策是增值税是属于房东方的
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我买了一套二手房,房房产证还不到五年,因家里有些困难想卖房,能过户吗?能卖吗
答: 可以的，不满五年要多交5.65%的营业税，还有1%或2%的个人所得税（取决于普通还是非普通），
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你好，我买的是二手房，于是4月30号过户。5月15号才能拿到房产证，请问也是3年内不能卖房？——南京
答: 二手住房在《南京市网上存量房交易监管系统》的合同打印时间或合同确认提交时间于《通知》执行日零点之前的，按照老政策执行。
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你好，我刚买了一套二手房，房产证已经过户了，但是卖房户口没迁走，这对我以后卖房有影响吗——芜湖
答: 建议您让卖房尽快把户口迁走。
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我去年8月在西安买二手房，约定11月过户了，但11月卖房方没拿到房产证