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产权证不是卖方本人二手房怎么过户

我看好一二手房,这房子的房主买的也是二手房,但他拿的产权证还是他以前房主的名字,没有过户给他,我现在想购置这套房子,应该怎么样过户!需要自己带什么证件,他们应该带什么证件! 还想问一下,房款是应该在过户前给还是在过户后给,购房需要公证处公正吗?公正是应该在过户前还是过户后?谢谢大家了@!!!

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杨春磊 经纪人

和正常过户一样 只要有公证书和委托书

全部5个回答

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    杨春磊 经纪人

    和正常过户一样 只要有公证书和委托书

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    杨猛 经纪人

    你说的现在的业主手里应该有公证书,没有关系,可以正常买卖, 要是实在不放心,可以去建委查一下他的房产证

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    朱利明 经纪人

    可以过户 只要公证书

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    程冠华 经纪人

    这个不用担心,交易流程和正常买卖一样,首先他那边应该有一个公证书,是现在房主和前房主做的公证书。如果是海淀地区的需要做资金监管才能过户。如果您是别的地区不放心也可以走资金监管,那样更安全、

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