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• 了解ta
  王磊 经纪人

  1.买房购买的是房屋的所有权和土地使用权。 2.纯住宅的土地使用权是70年，商住土地使用权的是50年。 3.土地使用到限期后可以续期或国家视情况回收。 4.土地到期后怎办，国家也没详细的标准，你可留意准备出台的物权法。

  2013-07-07
• 了解ta
  杨高峰 经纪人

  年限不一样，交易时的税费不一样，最低相差19个点

  2013-07-04
• 了解ta
  冯彦雄 经纪人

  看错了，不好意思，所有的开发商的土地都是商住俩用的，50年的产权没什么影响啊，不够70年的由开发商给你补到70年的，没事的，超了70年，你可以补地价就可以了

  2013-06-27
• 了解ta
  冯彦雄 经纪人

  没影响的，有好处啊，出租的时候可以当写字楼出租啊，没有任何影响，有的人想住商住俩用房都没有

  2013-06-27
• 了解ta
  陶孟秋 经纪人

  一开始应该有文件说明是50年的产权，这个倒是没有什么问题的，使用权还是你的，只是年限少了点，到时候房子还是可以住人的就补地价了！

  2013-06-27