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我想买个房子可是那个土地使用证上的面积和房产证上的不一致可靠吗?

房产证和契税证上的面积都是78。9可土地使用证上的面积只有38。5平米。这房子能买吗？

土地房产证产证
匿名 2013-06-27 10:08:37 来自:上海

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丰德凯 经纪人

产权证面积本来和土地使用面积就是两个完全不同的概念 可以买 产权证面是指你可以上市交易的面积 土地使用面积是如果备战了，国家对你赔偿的依据

2013-06-27

全部4个回答

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    张涛 经纪人

    您好，这个以房产证为准，可以放心购买

    2013-06-30
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    周礼洪 经纪人

    面积主要是以产权证上的面积为准哈，土地证上的面关系不大

    2013-06-27
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    林鑫 经纪人

    您好！房产证上体现的是您本套房子的产权面积，土地证上体现的是您房子占用的土地面积，这是两码事，完全没有问题。

    2013-06-27
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    丰德凯 经纪人

    产权证面积本来和土地使用面积就是两个完全不同的概念 可以买 产权证面是指你可以上市交易的面积 土地使用面积是如果备战了，国家对你赔偿的依据

    2013-06-27
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