全部10个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  新房主要是期房为主，2-3年之后才能交房，期间开发商可能出现资金断裂，紧张等情况，开发商办理手续不及时，或跑路，或后期办理房产证困难，拖期交房，交房质量不合格，实际规划与预期不符等问题，这些都是无法避免的，但是价格比较低。二手房可能外观、楼梯、房屋比较旧，但也有近几年的新房子，二手房有房产证可以随时交易，而且周边配套都已成熟，开发商，物业出现问题也已经经过过渡期已成型。

  2018-09-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没啥风险，一手选大开发商，二手选大中介

  2018-09-06
• 了解ta
  逯心园 经纪人

  二手房相比一手房周边配套相对已经成熟，生活方便。只要交易就有风险，可以委托专业人员，把控风险。

  2018-09-06
• 了解ta
  刁锋霖 经纪人

  二手房通常周边配套都会比较齐全，地角相对于新房要好一点，只要找正规的中介二手房新房都没什么风险

  2018-09-06
• 了解ta
  李文惠 经纪人

  二手房有产证，可以正常交易过户，交房可以入住。新房属于期房，基本2年后交房，网签，下证要先了解楼盘具体信息，值不值得信任，才可入手。

  2018-09-06
• 了解ta
  侯如意 经纪人

  二手房是风险最少的，只要没有做二次抵押，房产证过了2年都可以购买，最好房子里也没有户口，到银行办理过户就行啊，二手房一定要找中介，毕竟中介是专业的，会帮你处理很多你不懂的问题， 新房房产证下来的慢，就怕遇到烂尾楼，一定选个开放商靠谱的，房产证下来的快

  2018-09-06
• 了解ta
  刘举顺 经纪人

  二手房的价格比一手房的高点，一些二手房很多都是用来买入做投资的，风险就是那种房产证不满两年的，这样的情况是可以做一个抵押的。主要来说呢，二手房适合手里头有一些钱，摇不到一手房号的人，而且有的二手房是装修好了的，带家具家电的，大部分房东都很爱惜自己的家具家电，买入这样的房子的时候 ，房东一般也会把家具家电送给你，大概可以省下20W左右的装修费用啦，还有购置家具的费用

  2018-09-06
• 了解ta
  林瑞彦 经纪人

  这位置差不多的，主要看房龄，楼层，很新的二手房价格都不低，一般比新房贵一点，二手房找大点中介没风险，新房正规操作基本没风险

  2018-09-06
• 了解ta
  管玉仙 经纪人

  没啥区别，只要房屋没有抵押就可以。

  2018-09-06
• 了解ta
  李俊雄 经纪人

  新房3层首付 2手房首付比较高 二手的位置比较中心 新房的位置比较偏僻

  2018-09-06