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急,急,关于第二套房子的问题。

我和3朋友买了一套50平米的房子,但是现在结婚了想单独出来再买一套房子可是银行说我是第二套住房必须缴纳4成利率再增加10%,由于当时国家第二套住房的政策没有出台根本不知道会有这样的后果,谁有什么方法可以让我享受购买第一套住房的方法吗???现在银行是叫我去办假离婚,让我老婆把房子买了后再结婚。但是这个方法我是不会用了。请大家帮帮忙看还有没有别的什么办法。。。

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张明生 经纪人

只要你有贷款记录就不能首套了,可以把原来的那套卖掉然后再买。

全部10个回答

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    * 热心网友

    你的房子如果没有贷款的话,你可以过户给你的朋友们,然后就可以买首套住房了,但是如果是当初一起用了商业贷款的话,应该就算是二套了

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    禹国栋 经纪人

    如果您没贷款过,把那套房子上属于您的那部分卖掉,就属于首套住房了。贷款是跟个人的,就算房子卖掉,您再贷款也属于二次房贷。

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    张明生 经纪人

    只要你有贷款记录就不能首套了,可以把原来的那套卖掉然后再买。

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    黄进勇 经纪人

    把以前的房子卖掉,用纯公积金贷款可以算首套

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    张茂凤 经纪人

    把跟朋友买的房子卖掉再买呀。

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    康钦尧 经纪人

    您好: 具体的价格,和操作流程,都可以和当地的房产交易机构交流,办法总是有的。

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    李明浩 经纪人

    您把原来的房子转给您朋友吧,这样您再买就是首套了!

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    张芸标 经纪人

    把房子属于你的部分卖给你三个朋友,就去掉你名字了。你就可以首套买房了,前提是你之前买的房子没有带过款!

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    雷宽宽 经纪人

    两个选择一是把你的名字去掉在买还有就是以你老婆的名字去买

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    夏东风 经纪人

    楼主可以去找中介的,一般都可以搞定

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