全部17个回答

• 了解ta
  蔡卫荣 经纪人

  1、合同的一方违约了，守约方应该按照合同进行催促，若对方还不理睬的，可向所在地人民法院提起诉讼。否则你也会变成违约方。

  2013-06-29
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  不过户吃亏的是你。...过户又不确定户口的时间迁走就看你们当时签居间或者合同是怎么协商的

  2013-06-28
• 了解ta
  于霖生 经纪人

  一般来说在合同期内房东是必须把户口迁走的。请问你现在还有尾款全部都给房东了么？

  2013-06-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以先过户拿到自己的新产证，并约定原房东迁走户口的时间，如果相互没有信任度，在过户时预留一笔尾款，待迁出户口时支付给原房东，

  2013-06-28
• 了解ta
  陈君 经纪人

  你好，这要看你合同里面有没有约定这一条，如果有的话就没问题的，你过是没问题的！

  2013-06-28
• 了解ta
  常清 经纪人

  按照合同应该是原房东的责任，

  2013-06-28
• 了解ta
  刘局 经纪人

  户口不迁，你的就迁不进来的，合同有约定，你可以不过户，违约责任有甲方承担

  2013-06-28
• 
  * 热心网友

  这要看你合同的约定，是户口迁出在前，交易过户在后的话，你就可以以房东违约在先不过户，否则，是要先过户的，另外，你要注意是否有户口不迁出的违约责任条款，一定要是延迟迁出一天承担多少违约金的类似约定，否则，纯粹要求户口迁出的诉讼法院是不受理的，法院只会受理因户口未按时迁出承担多少违约金的诉请

  2013-06-28
• 了解ta
  张芸标 经纪人

  买卖合同对于户口的迁走时间应该有约定的，不在规定的时间迁走户口就会违约。你可以先过户，然后在通过法律途径迁走上家的户口！

  2013-06-27
• 
  * 热心网友

  合同约定的期限内迁走即可，还是应该先过户。

  2013-06-27
• 了解ta
  任光宝 经纪人

  买卖合同约定是多长时间迁走,如果不迁可以向当地的人民法院起诉.当然如果一直不过户,对你来说也是损失,不过户意味着房屋一直不是你的,只有你过户了,你才能更有底气的去跟卖家商谈,谈不成在走法律流程. 不过户对你没好处.

  2013-06-27
• 了解ta
  汪勇 经纪人

  如果不按时过户,那么就属你违约,让房东按合同约定日期前迁走就是了,尾款多留一些.

  2013-06-27
• 了解ta
  彭庆 经纪人

  买卖合同怎么约定户口的问题，看什么情况了。

  2013-06-27
• 了解ta
  张新辉 经纪人

  找那个帮你买房子的中介解决。

  2013-06-27
• 了解ta
  张杰 经纪人

  您好在上海 普通住宅需同时满足以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.2以上; 2、单套建筑面积在144平方米以下; 3、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下。 否则为非普通住宅。 另外 外环以外：面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在5层以上（含5层）。三个条件缺一不可，才算是普通住宅 外环内到内环，就是总价在220万以内，内环内总价在260万以内。 除了价格不一样，其余的标准都是一样的。

  2013-06-27
• 了解ta
  张杰 经纪人

  您好 有些地方如果原房主有新住房后，应及时将户口迁至新居住地。对无特殊情况，经派出所通知拒不迁移的，派出所可强制将户口迁至现户口所在地派出所。具体情况建议你咨询一下当地公安局，请派出所协调解决。 如果购房协议中对户口问题没有明确约定，各项购房手续审批合格，买卖手续已经完全结束，没有诉讼点，法院也无法进行受理。另外，即使购房协议中对迁户口进行了约定，法院受理后，还要看原房东是否具备履行条件：如果原房东真的无处可以落户，法院也没办法强制执行。目前，单纯就户口迁移问题向人民法院起诉的，人民法院一般不予受理或驳回起诉，但可以就户口迁移问题起诉要求出卖人承担违约责任或解除合同。如果满意，请采纳

  2013-06-27
• 
  * 热心网友

  不过户吃亏的是你吧。

  2013-06-27