外环156,1000万买入价。做平,不满2年,首套买,需要多少税?
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了解ta
契税
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全额增值税,契税1.5点,个税2个点
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全额的增值税+附加税(综合下来,合同价的5.3%),还有您自己的1.5%契税
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个税:2%房价.增值税:53.8万,契税首套:1.5%房价。
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全额出售价5.38%增值税,做平免除个人所得税,契税(商业必定3%,二套3%)首套1.5%
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不满两年就是全额的增值税
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了解ta
我口算一下全额增值税五十多万 个税做平就没有了 契税首套1.5个点15万(一共70万左右) 中介费我可以给您便宜点 点我头像详聊
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了解ta
契税15万
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全额增值税5.6%,契税三个点,一共8.6%,86万
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房东到手价就付124万税
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全额税,
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做平 平进平出 无增值税(差额20%)无差额无增值税 个税(差额20%)无差额无个税 契税1.5% 税15万
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15
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至少70万以上了
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全额5.65了
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了解ta
做平的前提是现在的核价与你买进价接近
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了解ta
如果做平了之后,差额的增值税是免掉的;其次个税也是可以免掉的;那么就是剩下的1.5%的契税了,按1000万来算,就是15万。
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