全部29个回答

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  王长龙 经纪人

  个税和契税肯定是要缴纳的，需要根据买进价和现在出售的价格来判断具体缴税金额

  2018-09-13
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  彭鹏 经纪人

  看价格交税的

  2018-09-11
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  童德林 经纪人

  首先要判断你这房子是普通住宅还是非普通住宅 外环以外超过230万 中环和外环之间的超过350万 内环超过460万为非普通住宅 。普通住宅个税1% 非普通2% 契税非普通住宅首套1.5% 不是守套3% 增值税这套房子如果是普通住宅不用交 非普通的就需交差额的5.35%

  2018-09-09
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  吴昊 经纪人

  第一 你的房子价格有没有超过非普通住宅的标准 没有超过非普通住宅标准 没有增值税 个税1个点 契税1.5 第二 属于非普通住宅 个税2个点 契税1.5 二套契税3个点

  2018-09-09
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  夏俊强 经纪人

  满五不唯一按照满两年交税

  2018-09-09
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  何顺平 经纪人

  房价10.45的税费，增值税为差额

  2018-09-09
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  刘鹏飞 经纪人

  1个点的个税

  2018-09-09
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  韩西文 经纪人

  你是买还是卖的，上海人还是外地人？

  2018-09-09
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  张磊 经纪人

  差额增值税5.55%，个人所得税2%

  2018-09-09
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  郑金 经纪人

  满五不唯一要看你房子是位于哪里的和你买房子的总价是多少，上海内环，中环，外环内，外环外评判普通住宅的标准都不一样，要判定是否为普通住宅

  2018-09-09
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  蒋丽 经纪人

  普通住宅1个点，非普通2个点

  2018-09-09
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  杜富财 经纪人

  非普通住宅个税征收条件【合同价-增值税*2%】还有增值税、附加税、这个主要看合同价和当时的买进价。契税看你是首套二套、首套1.5%二套3%

  2018-09-09
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  吴厚河 经纪人

  满五年如果是普通住宅免征增值税，不唯一是一个点的个税，契税首套90平以下一个点，90平以上是1.5个点，二套是三个点，都是同价乘以点数，如果是非普通住宅，满五增值税是差额5.6%，个税不唯一两个点，契税同上。

  2018-09-09
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  吴厚河 经纪人

  满五年如果是普通住宅免征增值税，不唯一是一个点的个税，契税首套90平以下一个点，90平以上是1.5个点，二套是三个点，都是同价乘以点数，如果是非普通住宅，满五增值税是差额5.6%，个税不唯一两个点，契税同上。

  2018-09-09
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  吴厚河 经纪人

  满五年如果是普通住宅免征增值税，不唯一是一个点的个税，契税首套90平以下一个点，90平以上是1.5个点，二套是三个点，都是同价乘以点数，如果是非普通住宅，满五增值税是差额5.6%，个税不唯一两个点，契税同上。

  2018-09-09
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  蔡云露 经纪人

  普通住宅一个点，非普通住宅两个点

  2018-09-09
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  伍明凤 经纪人

  看你房子在的区城，总价是否超过了。普通住宅：1%个税 非普通住宅：个税2%+增值税＝（差额1.5*0.05）+附加税＝增值税*0.13或0.11 不过现在房东基本都是到手价，所以这些税费基本也都是由客户出了。

  2018-09-08
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  王帝 经纪人

  正常情况下，您的房子属于非普通住宅，您需要交差额的增值及附加税，还2个点的个税，如果为首套就是1.5个点的契税，二套为3个点的契税

  2018-09-08
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  沈送贵 经纪人

  个税一个点，增值税差价的5个点

  2018-09-08
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  刘德磊 经纪人

  差额的5.55%。个税总价的2%或差额的20%。

  2018-09-08