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租赁合同未到期房东不打算租了

我是2011年三月5号租的房,租赁期是一年。和房东签有租赁合同,合同上写的也是一年,房租是半年一付,押金一千元。我当时付了半年的,也就是说下半年的房租我还没交呢,到九月份刚好半年,前两天(八月5号),房东说不租了,还说自己虽合同签了一年,但是提前一个月告诉我的不算违约,(合同上并未注明房东可以提前一个月通知住户终止合同),我想知道房东是否构成违约?如果违约要我搬走应给我什么补偿?谢谢了。

全部5个回答

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    吴俊苹 经纪人

    如果是按正规的合同,违约责任是针对双方的,合同期内房东就算是提前一个月讲要收回房子,只要你坚持不同意退房,房东还是要按合同约定继续履行合约。如果房东单方面坚持要收回房子的话,除了把你租房时交的押金退给你,另外还要赔付给你与押金数额相当的赔偿金。当然了双方另有约定或者是房子要拆迁了、是不用赔付的。具体还是靠你们自己协商的,实在协商不成就找法院。

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    张明 经纪人

    按合同办事,房东付违约金,

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    张建 经纪人

    肯定是违约了,陪一个月租金,你也有权不搬,公安局的来了,把合同给他们看,公安局的也没有办法赶走你

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    崔宁波 经纪人

    赔你一个月的房租

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    崔宁波 经纪人

    违约的 违约责任合同了写的

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