买房过户后发现原户主拖欠供暖费,我该怎么办?
我买了一套二手房,在过户完毕后发现原户主自97年开始拖欠供暖费,目前已打7900元。原户主说那部分供暖费是应该他们单位来交,但是产权证在过户时已被销毁。原房主说可以和我去公证处公证,自2005年以前的供暖费全由他来缴纳,并承担法律责任。大家帮我出出主意吧,我现在该怎么办,本人第一次买房就遇到这种事情。
全部27个回答
-
了解ta
交房时不是有尾款嘛。合同上有没有写明?
-
了解ta
你是通过中介卖的房子吗?通过中介不会发生这样的是
-
了解ta
这个就要和以前的房东协商了!
-
了解ta
交接房屋时应该留有尾款,业主之前的欠费不交就从尾款扣好了
-
了解ta
首先和原房东协商解决呀,不行的话可以找有关部门去投诉!
-
了解ta
你可以去找他,实在不行就起诉他只能这样,
-
了解ta
你好!这样的这事情又原房东到给你公证处公证处公证,办理供暖问题。
-
了解ta
交房之日前的所有费用都应该由原业主缴纳
-
了解ta
让原有业主出承担,跟他协商
-
了解ta
一是让原房主去结清,二是直接从尾款中扣除。
-
了解ta
您好,这事最好还是和预案业主商量让他交,因为这确实应该是他的责任,也可找中介帮忙协商
-
了解ta
如果是通过正规中介,这些在合同中都会标明是有原房主承担的,如果不是找的中介这些也是由原房主承担,可以用法律来保护自己的权益
-
了解ta
如果是中介公司的话,就找中介吧,如果是私下买的,就私下解决了
-
了解ta
那就要将之前的手续结清啊,否则怎么做下一步手续呢
-
了解ta
这事情没有办法协商吧实在不行只能起诉了
-
了解ta
你找帮你代理的中介公司,如果不管的话,投诉他,是他没有留尾款解决物业交割中可预见的问题。
-
了解ta
你好,你这个找的中介肯定存在问题、因为正规的都会查得很清楚、很简单要原房东结清
-
了解ta
,一般中介在交房的时候这些都差得好好的,,既然已经发生了,,只能你们私下协商了,
-
了解ta
这是你缺乏买房经验造成的后果啊.一般情况这类问题在房屋买卖合同中都有约定的,不过也有很多人在实际操作中忽视这类约定.解决这类问题首先要看你卖买合同上是否有约定.如果有约定的,按约定解决。没有约定的,要和原房产所有权人协商解决.关于你说的原产权人同意和你公证,我认为你不需要和原产权人公证,因为欠款人是原产权人,应有原产权人同供暖公司签订还款协议,要公证也应有原产权人同供暖公司进行公证还款协议。这样避免引起三角债务。如果还不能协商好,只有向当地的人民法院起诉。如果通过中介买的房屋,应有中介处理。仅供参考
-
了解ta
您好!这种事情当时肯定没协商好,实在没办法的话走法律途径吧!
相关问题
-
关于原户主户口迁出_北京·,因为原房主是换房,所以约定过户后9个月内迁出户口,现在时间还没到,但房主还没买房,他提出来想商量再晚点...
答: 您是买的哪个区的房子?如果上一户户口不迁出,你们可以落,是么?可以,已经落完了,老宣武
-
你好,请问买房过户的话,要怎么上税,房本上加户主的话会增加税收吗?
答: 客户买房需要过户 过户客户需要承担国家义务 依法缴纳契税 具体的要看房屋建筑面积 市内几套房子来定的 跟房本的产权人没有关系
-
关于原户主户口迁出_北京·,因为原房主是换房,所以约定过户后9个月内迁出户口,现在时间还没到,但房主还没买房,他提出来想商量再晚点...
答: 您是买的哪个区的房子?如果上一户户口不迁出,你们可以落,是么?可以,已经落完了,老宣武
-
我买了原户主的房子好几年了,买房子当时并未及时办理产权过户几年后想要把房子过户可是原房主却不愿意,我该怎么办?
答: 如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不...
-
98年买的农村草房 有买房协议 但未过户 2001年 按原户主名 去年原房主过世了。需要如何办理
答: 房屋买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 3.质量要求; 4.包装方式; 5.交货的时间...
-
买房子好几年了,因为原户主搬去外地了他就一直拖着以各种借口不回来办理过户或者可以不用原户主签字直接解决的办法?
答: 找当地派出所处理,可申请限期迁出,逾期公安户籍人员会给备注拒不迁出,迁入集体户