房产纠纷我能赢吗？-大约11年前，我买下了一套店面房，店面房有房产证没有土地证的，所以一直没有过户，直到现在遇到店面拆迁的问题，原来的房主想反悔，当
大约11年前，我买下了一套店面房，店面房有房产证没有土地证的，所以一直没有过户，直到现在遇到店面拆迁的问题，原来的房主想反悔，当时就写了收据还有一份协议，写明现在没有土地证办不了，如果土地证下来就会协助我们去办理的，因为是商业公司建的商用房，当时就只有房产证没有土地证的，所以一直么有办理过户手续。希望可以帮忙解答一下，我应该怎么办现在，谢谢！
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是不是真的没有土地证？需要详细了解情况，建议当面咨询
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