总价63万的房子首付19万月供两年后提前还清全部余款要付多少利息
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了解ta
这样看到时候还款年代的利率
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这个要看你贷的多少年?利率是多少才算得出来
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提前将自己的按揭贷款还清,除了剩余本金之外,还需支付当月已产生的利息与违约金。而违约金是多少,每个银行都不相同,您可以仔细看您的贷款合同,上面一般会有提前还款所需支付违约金的规定。
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建议您有这个提前还款的能力再买一套房。
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要看具体情况
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多出一个月的月供 一般
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首先,商业贷款,看您是做的等额本息还是等额本金,其实不建议您提前结清,现在房贷利息是最低的,如果您想提前结清的话,总价63万,首付19万,贷款44万,等额本息,20年,您每个月还2879,其中本金1082.89,利息1796.67 ;等额本金,20年,您每月还3630,以后每个月递减8元,但是其中本金每个月是1833.33,利息是1796.67每个月的利息越还越少,所以说提前还款,建议等额本金
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要看银行的贷款合同
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了解ta
影响利息的因素有很多,比如贷款种类(公积金贷款,商业贷款,组合贷款),是否首套房(首套利息最低),贷款方式(等额本金和等额本息),贷款年限等。一般来说月供2年后,提前还款要付的利息不多。
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了解ta
看你是有没有公积金,用公积金贷款比较划算,然后两年提前还款的话不建议等额本金的贷款方式,等额本息更加好
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答: 3640左右
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答: 商贷15万15年月供1257.7元