二手房和新房的好坏
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二手小区成熟 一手大部分是期房 二手是现房 各有各的好看个人需求
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其实没有什么好坏的,二手房的话有些直接就可以住,省事,新房的话又可以装修成自己喜欢吗的风格,两者皆可以,看你自己怎么选择。
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二手房和一手房新房的好坏,都是要根据自己的需求来决定的,有刚需客户和投资客户两种,两者的坏处是一手房要交维修基金等,二手房如果没有满两年需要交契税,而好处是一手房可以根据自己的不同需要来装修设计,而二手房有点是毛坯的,有的是装修过的,就看你选择哪类的房子,至于办过户的流程和手续是差不多的!
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二手房是比较稳定,但不知道房子里面有没有出过错,一手呢是全新房子,而且配套什么的比较全新,
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这个问题,比较简单,首先,你这边主要是投资还是干需,投资可以优先选择新房,当然二手也可以,买来,装修出租。 干需首先考虑二手房,即使现在有住处,这样方便还在,老人的生活。总之新房和二手房都是针对需求来定
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地理位置对二手房和新房的影响差异较大
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二手房毛培房房产证没满两年的有5.56%的营业税,新房子没有!
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