买的二手房,是首套房82平,税费是多少,过户费要多少?哪位大神帮帮算算
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了解ta
是看买的地段来算评估价 税费 过户费
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了解ta
买的商品房:契税 房屋评估价的1%:房子面积85平米x评估价x0.01=契税;(评估价按照所购买小区的世纪评估价算一般7000元平米差不多) 经济适用房:契税 跟商品房一样,土地出让金房屋评估价的1%,算法跟契税一样。根据自己的实际情况去算;
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了解ta
评估价的百分之二
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了解ta
您的房子在什么位置,是根据地段的评估价算的
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了解ta
要看商圈和地段一个地方一个房价不一样
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了解ta
首套房7000元左右的税费,也就是过户费
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了解ta
商品房 还是房改房
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了解ta
房子是商品房还是单位房,如果是单位房需要交1%的土地出让金(注:商品房没有没有1%的土地出让金)和1%的契税 计算方式为,核税价乘以面积在乘以税率
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了解ta
首先过户税费要参考该地段的政府指导价,多层框架,多层砖混,电梯高层的政府指导价是不一样的;还有经济适用房和商品房的税费也是不一样的。
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了解ta
你买的房子是商品房的话就只用上1%的契税,根据该小区核税价×房本面积×1% (兰州最近核税价都涨了,所以请根据国家政策缴纳),若是经适房,1%契税+1%土地出让金 算法和上面一样!
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了解ta
评估价的百分之二
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了解ta
要看哪里的房子,因为每个地段小区的核税价都不一样的
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