请问拆迁房房产证过户时要交营业税吗？怎么征收的。谢谢！-昆山
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据了解，财政部、国税总局23日宣布：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。购房5年是以领取房产证的日期计算。 如果该拆迁安置房是取得房产证的商品房项目，办理合法的过户手续时，需要按以上标准征收营业税。 感谢您对昆山的关注和支持，欢迎下次光临！
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