全部28个回答

• 了解ta
  翦佳兵 经纪人

  国家住建委不能直接控制二手房的价格

  2018-09-22
• 了解ta
  周孚福 经纪人

  配套成熟度不一样，一手有太多的不确定性，一手的价格政府限价。二手周边配套环境一清二楚，价格根据市场需求变化，业主心态变化而变化

  2018-09-22
• 了解ta
  周建兰 经纪人

  二手房的配套没有新房成熟

  2018-09-22
• 了解ta
  刘威 经纪人

  二手房才是市场价格，新房是政府限制

  2018-09-22
• 了解ta
  周友芬 经纪人

  因为装修过！

  2018-09-22
• 了解ta
  欧阳福福 经纪人

  二手房的话是私人财产，新房的话是政府有管制

  2018-09-22
• 了解ta
  凌均益 经纪人

  二手房是现房，配套成熟，能立马入住，位置与地段一般比新房好，过户费用稍微高一点。

  2018-09-22
• 了解ta
  粟雷振 经纪人

  新房价格受政府宏观调控，二手房则是各大房东业主在当地房地局市场评估价的基础上自行定价（一般高于评估价）。所以二手房价格会比新房贵很多，再一则就是你买的二手房是现房而不是期房。

  2018-09-22
• 了解ta
  欧阳婉婷 经纪人

  新房大部分是期房，至少要2-3年才能交房。

  2018-09-22
• 了解ta
  洪玉华 经纪人

  二手房的位置一般比新房的位置都要好，而且周边的配套都比新房的要成熟一些，再者二手房基本都是装修好了的。

  2018-09-22
• 了解ta
  伍杰 经纪人

  看地段的啊

  2018-09-22
• 了解ta
  刘惠明 经纪人

  长沙二手房能上市交易的不多，加上去年318政策之后，二手房不限购，去化了很多二手房，同时拉高了价格

  2018-09-22
• 了解ta
  黄跃斌 经纪人

  新房限价，所以二手房比新房贵

  2018-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  新房位置差，配套又没有。

  2018-09-22
• 了解ta
  李琼艳 经纪人

  新房是因为政府限价给的预售证

  2018-09-22
• 了解ta
  叶柳 经纪人

  地段不一样 不具可比性，中心地段 新房比二手房贵 同地段 新房便宜是受政府政策影响。

  2018-09-22
• 了解ta
  廖波林 经纪人

  1，二手房是现房，新房一般都是期房。 2，二手房和新房若价格一样，二手房交易过程中产生的费用成本比新房要高。

  2018-09-22
• 了解ta
  王军 经纪人

  二手房现房，二手房业主心态期望值比较高

  2018-09-22
• 了解ta
  谢东辉 经纪人

  二手房是现房，新房大部分都是期房

  2018-09-22
• 了解ta
  黄志强 经纪人

  二手房地理位置跟周边设施配套成熟 所以价格贵些

  2018-09-22