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• 了解ta
  周国伟 经纪人

  两种情况：1不可更名，房管局已经备案房产证正在办理，这种情况只能等房产证下来再过户，协议可以提前签订，不过有一定的风险，因为国家是不支持没房产证的房子交易的。税费的话，按不满五年营业税5.6﹪个税1﹪或者1.5﹪，3﹪看房子面积大小而定契税1﹪其中个税营业税是房主承担的，不过各地应该大都是买房承担2可更名这样的话就简单了交易时找开发商更名就行了交一部分更名费具体多少要看开发商那边怎么收了》

  2013-07-01
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  房子的面积是多少呢？谢谢！我知道面积才能帮你算啊！！！

  2013-07-01