这房该买吗？

我看中一个小区，小区由多层和小高层组成，大概可供900户人家入住，小区环境幽静，内有花园，游泳池，小型喷泉，网球场，物业管理是深圳的鹏基物业，管理还算不错，小区附近有公园、会展中心、广场，家乐福超市即将进入小区旁的一个商城，有公共汽车直达，交通比较便利。小区物业每平为0.75元，电梯费每户30元。由于该小区现在已交基本建成，所有的房子均已交付，而我所看的一套房子在6楼（一梯四户，有电梯），面积118.67平米，户型三房二厅，公摊13%，房子是在东面，房子户型、通风和采光我都很喜欢，但是卧室可能有一点西晒，厅朝南，卧室的窗口向北，从客厅的阳台向外看是小区的一个小车入口处，从卧室的窗口向外看去还是一片未开发的黄土，据说这里有一条规划的路。特别说明该房子所处的位置已经是小区的边缘了，在此前方一百米处是另一个楼盘，现正在开发。说明，本地此区域的新楼开盘价为3500以上，环境好一点二手房的房价2700-3500不等。这房正在办房产证，开发商处还可以更名，更名费4200元，该业主出价37万，由于他当时是单位定向开发估计1700-1800元每平米。我的财力：每月公积金1200元，月收入2000，首付可以支付，贷款26万元，25年，月供1570元。

匿名 2013-07-01 13:15:55 来自:深圳

全部6个回答

了解ta
黄茂南经纪人

世界上是没有十全十美的东西的，你所描述的这个房子配套那些还不错的，决定权还是在于你的。

2013-07-07
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段午龙经纪人

房子买的是一个预期！能看出来您是喜欢这个小区的！从位置来看这个小区是无法复制的！这是个值得你入手的机会！

2013-07-01
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聂德彪经纪人

你了解的很清楚了，说明你的内心很看重这套房，现在欠的是一个买的决心，这是很多购房者所欠缺的。下定决心吧，没问题的。总是下不了决心房子只会越来越贵！

2013-07-01
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王显明经纪人

这个房子您可以买，周边的环境可能需要经过很长时间去改变，但是您长远考虑的话这个房子一定会增值

2013-07-01
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李尚经纪人

您好！房子不是100%完美的要看自己的

2013-07-01
了解ta
丁浩然经纪人

房子这东西肯定没有百分之百好的，总有些缺点和优点，看你如何放大了，你的核心需求是什么，这东西还是你自己综合考虑比较好

2013-07-01